부동산 증여세 (2) 썸네일형 리스트형 사전증여 상속세, 수천만 원 절세할 수 있습니다 목차 부모님이 남긴 재산을 물려받을 때, 상속세를 피하거나 줄이기 위해 많은 분들이 사전증여를 고민합니다.하지만 단순히 “미리 증여하면 유리하다”는 생각은 큰 착각일 수 있습니다. 사전증여는 상속세와 증여세 모두에 영향을 미치는 복합 구조이기 때문에, 시기·공제·합산 기준을 정확히 알고 전략적으로 실행해야 실제 절세가 가능합니다. 사전증여와 상속의 차이사전증여란 부모가 살아 있는 동안 자녀에게 재산을 무상으로 이전하는 것을 말하며, 상속은 부모 사망 이후 법적 절차에 따라 자산이 이전되는 방식입니다.두 제도 모두 세금은 부과되지만 기준과 공제 방식, 세금 종류 자체가 다릅니다.사전증여: 증여세 발생, 공제 5,000만 원 (직계존비속 기준)상속: 상속세 발생, 공제 최대 5억 원 + 배우자·자녀 공제 .. 토지 증여 시 필요한 서류 목차토지를 가족 간에 증여하거나 지인에게 양도할 경우, 생각보다 다양한 서류가 필요합니다. 단순히 ‘증여계약서’ 하나만 있으면 되는 줄 알고 갔다가 등기소나 세무서에서 서류 미비로 다시 돌아오는 경우도 많습니다.이 글에서는 토지 증여 시 꼭 챙겨야 할 서류 목록과 절차, 그리고 증여세 신고 시 추가로 필요한 서류들까지 모두 정리해드립니다. 토지 증여 절차 한눈에 보기토지 증여는 단순한 문서 거래가 아니라 ‘소유권 이전’이라는 등기 절차와 세금 신고가 동시에 이루어져야 하는 법률 행위입니다.기본적인 흐름은 다음과 같습니다증여계약서 작성 (공증은 선택)관할 시·군·구청에 증여 취득세 신고관할 등기소에 소유권 이전등기 신청증여세 신고 및 납부 (수증자 기준)각 단계마다 준비해야 하는 서류가 달라지며, 누가.. 이전 1 다음
