양도세 비과세 요건 (2) 썸네일형 리스트형 1가구 2주택 제외 주택 (범위, 조건) 양도소득세는 다주택자에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 하지만 1가구 2주택이라고 해도 특정 조건을 충족하면 한 채는 ‘제외 주택’으로 인정받아 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 2025년 기준으로 인정받을 수 있는 1가구 2주택 제외 주택의 범위와 조건, 실제 적용 시 유의사항을 정리했습니다. 1가구 2주택이란?세법상 1가구 2주택이란, 세대가 2주택 이상을 소유하고 있는 경우를 말합니다. 이 경우 기본적으로 양도소득세 비과세를 받을 수 없지만, 아래와 같은 주택은 '주택 수에서 제외'될 수 있어 혜택을 받을 수 있습니다. 주택 수에서 제외되는 ‘제외 주택’ 유형공동 상속받은 주택: 공동상속인들이 1채의 주택을 공동 명의로 상속받은 경우 1주택으로 보지 않음농가주택: 읍·면 지역의 .. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 정리 목차 집을 팔 때 가장 민감한 부분 중 하나가 바로 "양도소득세"입니다.특히 1가구 1주택 소유자라면, 비과세 요건만 잘 맞추어도 수천만 원을 절세할 수 있는데요2025년 기준으로 세법에 맞춰 1가구 1주택 비과세 조건을 확실하게 정리해드립니다. 비과세 기본 조건1. 1가구 1주택 요건 충족양도일 현재 세대가 국내에 1주택만 보유하고 있어야 합니다.일시적 2주택, 상속주택 등은 예외 요건을 따로 충족해야 함2. 보유 기간 요건2024년 6월 29일 이후 양도분부터 2년 이상 보유하면 비과세 대상이 됩니다.3. 거주 요건 (조정대상지역의 경우)조정대상지역에서 취득한 경우, 2년 이상 실제 거주해야 비과세 가능합니다.비조정대상지역은 보유 요건만 충족해도 비과세 가능4. 양도가액 기준12억 원 이하이면 전.. 이전 1 다음
